+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Налоги за работников по ипотеке

Налоги за работников по ипотеке

Работодатель имеет право компенсировать проценты по ипотеке, взятой сотрудником. Это позволит привлечь в штат лучших специалистов. Однако это право, а не обязанность работодателя. То есть руководитель может как выплачивать, так и не выплачивать проценты. Способы компенсации процентов по ипотеке Порядок возмещения процентов может быть различным. Однако вне зависимости от выбранного способа льготный пакет для сотрудника будет одинаковым.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налоги за сотрудника при ипотеке

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет по процентам: когда его можно потерять

Компания сама решает, как распределять доходы Компании применяют два способа сократить расходы на персонал с помощью ипотеки сотрудников. Первый способ — вместо части зарплаты сотруднику компенсируют сумму уплаченных ежемесячных процентов. Второй способ — платят компенсацию вместо квартальной, полугодовой или годовой премии.

При любом способе выходит экономия на взносах, снижается налоговая база по прибыли. Разница лишь в периодичности выплат и мерах безопасности. Пакет документов — одинаковый.

Обратите внимание! На общей системе можно не платить НДФЛ с суммы компенсации ипотечных процентов. А на упрощенке — безопаснее платить. Всю зарплату заменять компенсацией нельзя. Ведь у сотрудника должен быть хотя бы минимальный оклад, равный федеральному или региональному МРОТ.

Ежемесячная компенсация лучше всего подходит, если нужно вывести некую сумму зарплаты из конвертов. Тогда оклад и надбавки останутся прежними, а к ним добавится еще и компенсация.

И никаких вопросов о снижении зарплаты ни у кого не возникнет. Также ежемесячную компенсацию можно установить работнику-новичку, сразу договорившись с ним, что часть денег он будет получать в виде возмещения ипотечных процентов. Здесь безопаснее, чтобы оклад сотрудника не сильно отличался от окладов работников с такой же должностью, но без компенсации.

Ведь Трудовой кодекс РФ гарантирует сотрудникам равную оплату за равный труд. Если разница в окладах солидная, то можно изменить название должности. Например, взять новенького на должность старшего менеджера, а не менеджера. Компенсация процентов по ипотеке уменьшает облагаемую прибыль и освобождена от взносов Заменять компенсацией часть официального оклада или надбавку работника, который уже давно работает в компании, рискованно.

Это вызовет вопросы у налоговиков, проверяющих из фондов и инспекторов труда. Закон не запрещает уменьшать зарплату по соглашению сторон трудового договора. Но снижение оклада исключительно тем работникам, которым компания начала компенсировать проценты по ипотеке, выглядит подозрительно.

Ревизоры из инспекции могут обвинить компанию в занижении НДФЛ, фонды — доначислить взносы, а трудинспекторы — заподозрить в дискриминации сотрудников. С чем возможна сложность.

Чтобы начислить компенсацию, работник должен каждый месяц без задержек приносить в бухгалтерию справку из банка о фактически уплаченных процентах. Она нужна, чтобы подтвердить сумму расходов в налоговом учете и сумму льготной выплаты, освобожденной от взносов и НДФЛ.

При этом способе также придется каждый месяц сравнивать компенсацию с расходами на оплату труда. Какие проценты можно компенсировать сотруднику Можно ли возместить проценты работнику, который занял деньги не у банка? Да, можно. Требований к кредитору нет — это может быть банк, организация, предприниматель или физическое лицо.

Можно ли возмещать проценты, если жилье в общей долевой собственности? Но чтобы учесть расходы, платежные документы должны быть на имя работника. На этом настаивают чиновники письмо Минфина России от 13 января г.

Можно ли возмещать проценты работникам, которые находятся в продолжительном отпуске? Отпуск, в том числе декретный и детский, не основание прекращать возмещение затрат письмо Минфина России от 12 марта г. Можно ли компенсировать проценты, которые работник заплатил до того, как пришел в компанию, или после увольнения?

Это рискованно. Налоговики скорее всего снимут такие расходы письмо Минфина России от 3 апреля г. Ведь льготы распространяются на компенсации работникам. И не ежемесячно, а раз в квартал, полугодие и по итогам года. Данный способ менее трудоемкий, так как с работника справку об уплаченных процентах надо брать намного реже.

И менее рискованный. Оклад, надбавки не затрагиваются, только премиальная часть. А как и кому платить премии, снижать их или отменять, работодатель устанавливает сам в положении о премировании или другом локальном документе. При таком способе можно заменить хоть всю премию, хоть ее часть.

Зависит от того, укладывается ли сумма компенсации в лимит, при котором ее можно списать в расходы, — 3 процента от расходов на оплату труда. Сотрудники могут спросить, почему им не выдают премии, а другим выдают. В таком случае стоит заранее предупредить их, что компенсация и премия, по сути, для них это одно и то же.

Ведь их размеры совпадают. А при частичной замене компенсация и оставшаяся часть премии в сумме как раз и дают полный размер премии, которую получают другие сотрудники.

Кроме того, проверяющие могут решить, что компания необоснованно лишает премии тех, кто получает компенсацию. Чтобы избежать подобных подозрений, в положении о премировании не пишите, что работникам, получающим компенсацию ипотечных процентов, премия не положена.

Сформулируйте лучше условия так, чтобы было ясно: список работников и размеры поощрения определяет руководитель. В чем экономия Компенсация процентов по ипотеке не облагается страховыми взносами, в том числе на травматизм п.

В отличие от многих льготных выплат ее, как и зарплату, компания вправе учесть при расчете налога на прибыль. Но только в пределах 3 процентов от расходов на оплату труда п. С компенсации, которая превышает расходы по налогу на прибыль, надо удержать НДФЛ. Сотруднику замена зарплаты компенсацией тоже выгодна.

Та компенсация, которую компания включила в расходы по налогу на прибыль, освобождена от НДФЛ п. Правда, если компания применяет спецрежим, то безопаснее удерживать налог со всей компенсации. Этого требуют чиновники письмо Минфина России от 2 июля г.

Они ссылаются на то, что организации на упрощенке и вмененке не платят налог на прибыль п. С этим можно спорить, ведь сотрудники не виноваты в том, что их работодатель применяет спецрежим.

Но, к сожалению, практики по данному спору пока нет. А раз нет расходов, учтенных при расчете налога на прибыль, не действует и льгота по НДФЛ. Быстро сориентироваться в налоговых последствиях можно по таблице ниже. А выгоду покажем на примере.

Об этом говорится в Федеральном законе от 27 декабря г. N ФЗ.

Добавлено в Избранное Перейти Что такое возврат подоходного налога? Вернуть часть процентов по ипотеке: документы и порядок действий. Кто может получить возврат налога НДФЛ? Этот материал доступен в украинской версии Налоговый возврат — часть удержанного из заработной платы подоходного налога НДФЛ , которую государство готово вернуть физическому лицу при наличии определенных статей расходов. Воспользоваться такой скидкой могут исключительно официально трудоустроенные украинцы.

Пора платить: как легально снизить свои налоги

Кредиторская задолженность: что это такое С года право работодателей на возмещение сотрудникам расходов по уплате процентов по ипотеке приобрело бессрочный характер. Как отразить сумму такой компенсации в налоговом учете? Облагать ли ее НДФЛ и страховыми взносами? Как выгоднее с налоговой точки зрения — перечислять проценты напрямую банку или сотруднику? Вотличие от других выплат, входящих в социальный пакет, расходы организации по возмещению работнику процентов по ипотечному кредиту учитываются при расчете налога на прибыль и не облагаются страховыми взносами. Изначально законодатели предусмотрели эти льготы только на три года — годы.

Где оплатят ипотеку, за землю дадут деньги и отменят налог на авто

Текст: Ольга Бухарова , Ульяна Вылегжанина , Юрий Гень , Николай Грищенко , Татьяна Дмитракова , Татьяна Панина , Денис Передельский , Марина Ледяева Пока мы отдыхали на больших майских каникулах, вступили в силу не только очень важные федеральные законы, но и в регионах расширилось законодательное пространство. У школьников, медиков, родителей, ветеранов войны, пенсионеров прибавилось льгот и пособий. Землю стали "выдавать" наличными. И даже появился новый городской округ. Фото: iStock Земля наличными Многодетные семьи и сельчане в Архангельской области теперь могут получить взамен положенного им бесплатного земельного участка денежную выплату.

Доход работника с начала года составляет 3 сум.

В соответствии с данным правовым актом на приобретение платежа имеет право претендовать налогоплательщики, кто приобрел объект недвижимости с помощью ипотечного кредитования. При этом приобрести данную субсидию могут не только граждане России, но и нерезиденты страны, кто также работает по трудовому договору. Действующее законодательство позволяет получить его не только по основному долгу, но и по выплаченному доходу. Стоит помнить, что оформить средства возможно только при оформлении целевого кредитования — на покупку или строительство недвижимости. Даже если человек потратил средства на недвижимость, но при этом получил потребительский займ, он имеет право оформить средства на основной долг, но не на платежи. Интересный факт! До года можно было возвратить деньги только единожды. Сейчас возможно это сделать до получения утраченного дохода, вне зависимости от количества недвижимости. Все дело в том, что именно работники оплачивают аналогичный платеж со своей зарплаты ежемесячно.

Расчет налогов с зарплаты 2019

Компания сама решает, как распределять доходы Компании применяют два способа сократить расходы на персонал с помощью ипотеки сотрудников. Первый способ — вместо части зарплаты сотруднику компенсируют сумму уплаченных ежемесячных процентов. Второй способ — платят компенсацию вместо квартальной, полугодовой или годовой премии.

Купить квартиру можно дешевле — мы собрали для вас способы сэкономить, не лишая себя комфорта Купить квартиру можно дешевле — мы собрали для вас способы сэкономить, не лишая себя комфорта Финансы Покупка на этапе котлована или в начале строительства Это кажется очевидным, но не забывайте, что стоимость на квартиру меняется в зависимости от этапа стройки — это делается, чтобы привлечь первых покупателей и получить освещение в специализированных СМИ. Еще одна очевидная вещь: на этапе котлована квартиры не существует. Продается лишь имущественное обязательство, но не квартира — есть риск, что вы потеряете деньги если вас не защитит страховая компания и государство.

Возмещение работодателем затрат работников по уплаченным процентам по кредитам займам на приобретение строительство жилья Помимо заработной платы у работодателя есть и другие удобные инструменты материального стимулирования персонала. Например, работник взял ипотечный кредит или займ на строительство жилого дома. В таком случае работодатель может компенсировать сотруднику затраты на выплату процентов. Отметим, что закон не содержит указаний на обязательность для работодателя такой компенсации. Однако в НК РФ есть положения, которые делают такой вид компенсаций выгодным работодателю. Эти выплаты уменьшают базу по налогу на прибыль при соблюдении определенных условий , на не начисляются НДФЛ, а страховые взносы платятся не в полном объеме. Нередко у работодателей возникают вопросы, как правильно произвести и оформить такие выплаты работнику. Как учесть компенсацию работникам расходов на выплату процентов по кредиту при расчете налога на прибыль? Первое, что следует здесь отметить, что компенсация процентов относится к расходам на оплату труда лишь в том случае, если работник выплачивает кредит на приобретение или строительство жилого помещения. В спорных случаях поможет формулировка Жилищного кодекса. Там указаны следующие признаки жилого помещения: изолированное; пригодно для постоянного проживания.

Форма: Заявление работника работодателю с просьбой перечислять проценты по ответы на вопросы: Возмещение процентов по ипотечному кредиту при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций;.

Где оплатят ипотеку, за землю дадут деньги и отменят налог на авто

В сущности, это возмещение плательщику НДФЛ, уплаченного ранее с собственных доходов, к примеру, с заработной платы. Кроме того, при покупке в ипотеку государство предоставляет возможность возврата средств, израсходованных на погашение процентов банка. Кто имеет право на налоговый вычет при покупке квартиры Частичная компенсация затрат по приобретению жилья имущественный вычет доступна: работающим гражданам и налоговым резидентам РФ, уплачивающим НДФЛ в бюджет; пенсионерам, трудоустроенным и уплачивающим налог с заработка или других доходов, например, от сдачи имущества в аренду. Получить возмещение затрат невозможно, если: недвижимость была приобретена до года и возврат налога уже был произведен; покупатель не имеет дохода, с которого уплачивался НДФЛ; при приобретении покупатель воспользовался государственными программами, например, купил жилье на средства материнского капитала ; квартира приобретена за счет работодателя; сделка совершена между взаимозависимыми лицами близкими родственниками ; лимит вычета уже закончился при предыдущих покупках. Как получить налоговый вычет при покупке квартиры Получение налогового вычета при покупке квартиры возможно в двух вариантах, существенно отличающихся друг от друга — через ИФНС или работодателя.

Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку

Плата за услуги по переводу денежных средств с использованием сервиса быстрых платежей взимается с клиента, который их переводит, и с клиента, которому переводят. Подобное повышение не отразится на благосостоянии россиян, добавил он. От трех до шести: какой налог Минфин предлагает для самозанятых С 1 января года вводится налог на профессиональный доход для самозанятых. Такой эксперимент будет проводиться в Москве, Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан до 31 декабря года. Самозанятыми предложено считать физических лиц, не имеющих наемных работников и получающих какие-либо доходы от предпринимательской деятельности.

Мы отвечаем

До тысяч рублей должно вернуть государство НДФЛ каждому. Как вернуть налоги из налоговой? Что случилось? Мы, наконец, купили квартиру, и в этом же году дочь поступила на платное обучение в колледж.

Из песочницы Я сейчас в поисках работы программиста в Москве. И мне звонят некоторые кадровые агентства и интересуются есть ли у меня ИП, так как их клиент-работодатель вместо трудового договора с работниками заключает договоры оказания услуг или субподряда с ИП или ООО с одним учредителем, я их буду называть ИП в дальнейшем.

Ипотека — это вид кредитования, с помощью которого можно купить жилплощадь. Государство предусматривает вариант частичного компенсирования затрат.

Учитываются ли в расходах по налогу на прибыль проценты по ипотеке? Нужно ли начислять НДФЛ и страховые взносы? Ответ: К расходам, связанным с производством и реализацией, относятся расходы на оплату труда п. При этом в составе расходов на оплату труда могут быть учтены только те выплаты в пользу работников, которые предусмотрены трудовым или коллективным договором ч.

Комментарии 13
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. quisecmont

    Можливо Відповідачем помилково було використано нечинну Постанову №2137-XII від 19.02.1992р. «Про Державний герб України ВРУ .

  2. Сусанна

    Да Тарас, я ни разу не пожалел что к вам подписался. Большой вы молодец, процветания каналу. Палец поставил.

  3. Сусанна

    Я считал, поступления по есв в 2 раза покрывают затраты на соцобеспечен по бюджету в 17. в 18 поступления есв за 10 мес превысили плановые затраты за весь 18 год. вопрос, где разница лебовски?

  4. maegodbi

    Ну блин. Трезвый взгляд вроде, про профицит бюджета ляпнул, но не озвучил важную вещь. Мало кто услышал, но ВВП прямо сказал, что нельзя вкладывать нефте-деньги в содержание пенсионеров, чтобы не ставить пенсионеров в зависимость от нефти. А вовсе не потому, что общество отказывается от пенсионеров. И это здравая мысль, на нефтедоллары должна развиваться инфраструктура, способствующая большим доходам и отчислениям в ПФР.

  5. Софья

    Жизнь стала лучше, стала веселей,

  6. neudiofodest

    Муровью хер приделать.

  7. uccritacan75

    Ох, и педерастов прибавится! Цвет флага срочно менять нужно на голубой, а посередине пиСда с кирпичом просув запрещен без расписки ПИСЬКИ. ДолбоЙОбнутая страна, все проблемы уже решила, только, осталось в чужих ШМОНДЕНЬЯХ поковыряться. Тьфу, ЙОпть, прости Господи.

  8. Агата

    Судя по уровню знания права это бс. Мда.

  9. baddskipesid

    А как подать в суд на государство в котором живу за систиматическое невыполнение своих обязательств, угрозы, шантаж и вымогательство? Оно меня может, а я его нет?

  10. noicreadca

    Здравствуйте Тарас.Дааа, юмор не помешает на твоём канале).

  11. riefresiksweep

    Питбули реально добрые. Нет понятия бойцовая порода, есть понятие бойцовое обучение. Или натравливание.я бы предложил вам пригласить Затевахина (кинолог, разговоры о рыбалке и поговорить на эту тему. В рамках просвящения. Добавлю что он сам был покусан в детсве! Ну есиественно обоговорить юредические аспекты и желаемое будущее в этом вопросе. Есть выступление Затевахина на форуме ученые против мифов!

  12. Клементина

    А если у меня родители купили дом и прожили больше 15 лет на нем а участок так и не был оформлен на них. можно же оформить его без выкупа?

  13. curifehand

    Налог на транспорті засоби на українській реєстрації

© 2018 ankaranakliyatsitesi.com