+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Статья 169 жк рф п 4 как понять

Глава 3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение Статья 22 Жилищного кодекса РФ. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение Статья 23 Жилищного кодекса РФ. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение Статья 24 Жилищного кодекса РФ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обязаны ли мы платить за капитальный ремонт дома, если квартира находится в ипотеке на 15 лет?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оплата коммунальных услуг при долевой собственности. Оплата ЖКУ собственниками. Юрист. Адвокат

Ваш вопрос Галина Максимова Почему в новом доме которому менее пяти лет взымаются отчисления на кап. С какого момента должны мы платить за кап.

И могут ли взымать по неуплате песню в 20прцентов? Ответ на вопрос дан по телефону Алла Пугачева Как поступить? Если не собственнику начисляли за капремонт и он платил а потом узнал что не должен и перестал платить,а квитанции продолжают приходить?

Как прекратить и возвратить уплаченные уже средства? Ответ на вопрос дан по телефону Светлана Киселева Здравствуйте! Дом был сдан Бор Нижегородской области. За всё остальное плачу.

Если собственник, обязаны по ЖК РФ. Не будете платить, взыщут долг решением суда с пени и оплатой суд. Дети и внуки тут при чем? Если вы собственник и речь о наследстве.

Зоя Волкова Продали квартиру 2 месяца назад Ебаные бичи! Че они заплатить не могут? Оплачивать должны новые собственники. Шлите их нафиг. Они должны обратиться в управляющую компанию для перезаключения договоров на свое имя.

Тогда им квитанции станут Обязаны оплачивать оба, пропорционально долям. Если не живут, пусть пустят квартирантов, хоть долг копиться не будет. Вероника Ершова Какой вес вы набирали в последние недели беременности?

Она ничего не знает. Читала статью в журнале, там все подробно было описано. И вес распределен, что сколько весит: точно помню матка до 1 кг, плод ребенок ,5 кг околоплодные воды не помню Евгения Соловаьева как по закону, г Юристы?

А как вы умудрились купить такую квартиру? Справки БТИ, выписки и прочие документы вами не проверялись? Заявление об открытии нового лицевого счета в ЖКУ без отражения на нем Виктория Лазарева При разводе даренная квартира остаётся Квартира была подарена мне во время брака, жена и наш 12 летний ребенок зарегистрированы в ней, при разводе жена может ли претендовать на какую-то долю квартиру, могу ли я ее выселить после развода или если ребенок остается с ней ведь он же тоже имеет какую-то долю?

Эдуард Экземплярский какой закон по ЖКХ позволяет сделать ремонт крыши в счёт выплат по капремонту? В МО строку "капремононт" с мая года внесли в платежки : 7руб. В Москве уже давно в платежных документах присутствует строка " содержание и ремонт" Ваш вопрос непонятен, с вас что Зинаида Кудрявцева Заставляют платить взносы на формирование фонда капитального ремонта Всех заставляют.

Не заставляют, а это ваша обязанность. В Москве эта статья входит в единую платежку и называется содержание и ремонт, а по области идет отдельной квитанцией. Евгения Боброва обязан ли я платить взносы на кап. И в законе, что так прям и написанно, что именно вы не обязаны? Обязан, кроме некотрых случаев.

Читаем: Статья Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Елена Яковалева присылают дополнительную оплату на минимальный взнос на капитальный ремонт есть в квитанции ремонт социального жилья за капремонт только собственники платят.

Если Вы в платежке графу оплаты за содерж. Статья ЖК РФ.. Алексей Неусыпин Как разделить имущество по новому жилищному кодексу?.

Семья просуществовала 20 лет, все имущество как то : коттедж, 50 га земли, ферма, машина и тд, нажито совместно. Ответ юриста: Смотри семейный кодекс. Статья Понятие законного режима имущества супругов 1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Права супругов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной собственностью членов крестьянского фермерского хозяйства, определяются статьями и Гражданского кодекса Российской Федерации.

О применении статьи 34 см. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. О применении статьи 35 см. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 1.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и или регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

О применении статьи 36 см. Имущество каждого из супругов в ред. Федерального закона от Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам имущество каждого из супругов , является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования одежда, обувь и другие , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. Павел Вепринцев После приобретения квартиры по переуступке доли - с какого момента я обязана производить ежемесячную квартплату?. Акт приема передачи квартиры был осуществлен в октябре.

Правомерны ли действия товарищества. Смотрите ДДУ. Это могло быть прописано в обязанностях дольщика. Вам их переуступили - будьте лябезны.

Скорей всего - Управляющая компания застройщика. Должен быть тогда Договор на обслуживание с вами заключен. Юрий Ледянкин можно ли не платить взнос за капитальный ремонт дома? Вы голосовали на выборах? Все справедливо. Можно, на её могут с Вас взыскать, так как с недавних пор по жилищному законодательству вы её платить обязаны.

Пени пойдут. Читаем ЖК РФ. Официально в квитанциях капремонт должен появиться в марте Олеся Казакова Мне очень нужен Ваш совет. Я решаю задачу, показала преподавателю и он мне сказал еще над задачей подумать.

Я что-то запуталась не понимаю что я упустила. Задача: Шаклеин выкупил у Муниципального образования г. Киров ветхое жилое помещение постройки года, произвел его реконструкцию, сделал каменный пристрой и надстроил этаж.

В результате этой реконструкции здание обрело устойчивость, процесс его естественного разрушения прекратился, но произошло изменение его архитектурного облика.

Через 5 лет после окончания реконструкции Управление архитектуры МО г. Кирова возбудило дело о самовольном строительстве и потребовало сноса сделанных пристроя и надстройки. Поскольку выполнение требований Управления архитектуры повлечет за собой разрушение реконструированного дома, Шаклеин отказался выполнять этот снос и обратился к Вам, как к адвокату предпринимателю, оказывающему платные юридические услуги за советом.

Ответ: Исходя из всего вышесказанного, в данной ситуации имело место сооружение постройки и реконструкция без разрешительной документации.

Размер платы был привязан к площади квартиры. Субъектам Федерации было предоставлено право создать специальные уполномоченные компании — региональных операторов капитального ремонта. Данные положения Жилищного кодекса были оспорены двумя группами депутатов Государственной Думы.

Часто задаваемые вопросы Уважаемые собственники! Вопросы, на которые ранее давались разъяснения, повторно не публикуются. Вы можете задать нам вопрос воспользовавшись формой обратной связи: Задать вопрос Как можно будет узнать какой дом и когда будет капитально отремонтирован? Постановлением Правительства Республики Тыва от 11 июня г. Эта программа содержит перечень многоквартирных домов на территории республики, перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества, а также плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ в Жилищный кодекс РФ внесены положения

По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи , частей 4 и 7 статьи и части 4 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы На днях Конституционный суд РФ обнародовал текст постановления, вынесенного по итогам рассмотрения запросов двух групп депутатов о проверке конституционности норм Жилищного кодекса РФ. Судьи пришли к выводу, что требования закона о внесении собственниками жилых помещений в многоквартирных домах взносов на капитальный ремонт зданий не противоречат Конституции РФ, однако законодателям предстоит подумать над усовершенствованием системы сбора и использования сумм таких платежей. Нормы Жилищного кодекса РФ, устанавливающие обязанность собственников помещений в многоквартирном доме ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком доме, выбрать способ формирования фонда капитального ремонта или возможность органов местного самоуправления определить такой способ если он не был выбран или реализован собственниками , также возможность использования средств фонда капитального ремонта одного дома для ремонта другого, не противоречат Конституции РФ. К такому выводу пришел КС РФ в постановлении от

Типичные вопросы и ответы

Краткосрочный план реализации в - году Региональной программы от Данное положение Жилищного кодекса полностью соответствует статьям , Гражданского кодекса о том, что собственник любого имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и риск его случайной гибели или случайного повреждения, если иное не предусмотрено законом или договором. Под бременем содержания имущества понимается необходимость поддерживать его пригодное для эксплуатации и безопасное состояние, оплачивать предусмотренные законом налоги и сборы, страховать имущество в случае необходимости. Согласно части 2 статьи Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме наряду с платой за содержание и ремонт жилого помещения и платой за коммунальные услуги включает в себя и взнос на капитальный ремонт. Суммы взносов на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты за просрочку их уплаты собственниками помещений, а также проценты, начисленные банком за пользование находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, формирует фонд капитального ремонта.

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Нужно ли платить за капитальный ремонт? С собственниками частных домовладений договор на обращение с ТКО заключается индивидуально.

Статья Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1 нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1. Пункт дополнительно включен с 30 июня года Федеральным законом от 29 июня года N ФЗ 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Комментарий к статье ЖК РФ 1. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Все о капремонте

Обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт установлена ч. При отказе собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме или при несвоевременном и или неполном внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, к собственникам таких помещений могут применяться меры гражданско-правовой ответственности, предусмотренные ст. В соответствии с требованиями действующего законодательства плата за жилое помещение вносится ежемесячно до 10 числа включительно месяца, следующего за расчетным.

Ответ: В силу ч. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, предельные индексы утверждаются по согласованию с представительными органами муниципальных образований.

Нужно ли платить за капитальный ремонт Права и обязанности регионального оператора и собственников помещений в многоквартирном доме Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Данное положение Жилищного кодекса полностью соответствует статьям , Гражданского кодекса о том, что собственник любого имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и риск его случайной гибели или случайного повреждения, если иное не предусмотрено законом или договором. Под бременем содержания имущества понимается необходимость поддерживать его пригодное для эксплуатации и безопасное состояние, оплачивать предусмотренные законом налоги и сборы, страховать имущество в случае необходимости. Согласно части 2 статьи Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме наряду с платой за содержание и ремонт жилого помещения и платой за коммунальные услуги включает в себя и взнос на капитальный ремонт. Суммы взносов на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты за просрочку их уплаты собственниками помещений, а также проценты, начисленные банком за пользование находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, формирует фонд капитального ремонта. Все накопленные в фонде средства являются неприкосновенными и направляются строго на финансирование капитального ремонта общего имущества дома. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее чем с 1 сентября года. Если дом введен в эксплуатацию после утверждения окружной программы капитального ремонта и включен в окружную программу капитального ремонта при ее актуализации, то обязанность по уплате взносов возникает по истечении пяти лет с даты ввода этого многоквартирного дома в эксплуатацию начиная с месяца, следующего за месяцем достижения пятилетнего срока эксплуатации этого многоквартирного дома. В случае, если строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирного дома осуществлялись отдельными этапами очередями, пусковыми комплексами , включающими в себя ввод одной или нескольких жилых секций подъездов многоквартирного дома, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в таком многоквартирном доме после его включения в окружную программу капитального ремонта при ее актуализации по истечении пяти лет с даты ввода в эксплуатацию последней жилой секции подъезда. В случае выявления многоквартирного дома, ранее не включенного в окружную программу капитального ремонта по причине непредставления о нем сведений в уполномоченный исполнительный орган государственной власти, определенный Правительством автономного округа, и включаемого в окружную программу капитального ремонта при ее актуализации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в этом многоквартирном доме по истечении пяти месяцев с даты включения такого многоквартирного дома в окружную программу капитального ремонта начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована актуализированная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:.

По общему правилу решения общего собрания собственников Ст жк рф действующая редакция с помещения в жилое помещение Глава 4.

Фонд капитального ремонта

Владельцем специального счета могут быть: товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах; осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив; управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления; региональный оператор. Собственники помещений в МКД, путём голосования могут выбрать банк, в котором будет открыт специальный счет. Жилищным кодексом РФ предъявлены требования к банку: величина собственных средств капитала банка должна быть не менее, чем 20 млрд. В случае если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует вышеуказанным требованиям, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора. Кредитные организации, в которых открывает счета региональный оператор, выбираются на конкурсной основе. Порядок проведения и условия такого конкурса определяются Правительством Российской Федерации. Жилищным кодексом РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома возложена на собственников помещений в этом доме.

Фонд капитального ремонта

От Елена Ершова Собственники квартир многоквартирных домах столкнулись с необходимостью оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества. Однако не все понимают: что это, законны ли данные взносы, куда идут деньги и кто должен платить? Многие задавались этими вопросами, потому рассмотрим наиболее часто задаваемые из них. Обязанность по уплате взносов. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, расходы по надлежащему содержанию многоквартирных домов несут собственники помещений в доме.

Общие положения Жилищное законодательство Статья 1. Основные начала жилищного законодательства 1. Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав далее - жилищные права , а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений далее - жилищные отношения по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

При формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме: Нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт ст. Права собственников помещений в многоквартирном доме: Провести капитальный ремонт за счёт собственных средств по собственной инициативе ранее срока, установленного Региональной программой при достаточности денежных средств на специальном счете или выбраны иные способы финансирования капитального ремонта общего имущества ч.

Часто задаваемые вопросы о капремонте: О порядке использования средств фонда капитального ремонта на дополнительные работы В соответствии с ч. Таким образом, законодателем императивно установлено, что любые услуги и или работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме то есть, дополнительные могут быть профинансированы только той частью фонда капитального ремонта, которая сформирована за счет превышения. Например, собственники приняли решение о размере взноса на капитальный ремонт в объеме 10 руб.

Ваш вопрос Галина Максимова Почему в новом доме которому менее пяти лет взымаются отчисления на кап. С какого момента должны мы платить за кап. И могут ли взымать по неуплате песню в 20прцентов? Ответ на вопрос дан по телефону Алла Пугачева Как поступить?

Комментарии 11
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аполлон

    Спасибо, Тарас 🙂

  2. Соломон

    И всех наказать негодяев!

  3. Раиса

    Работаете ли вы в Санкт-Петербурге?

  4. Самсон

    3. Категорически не рекомендую с ними спорить улыбайтесь как будто завтра Новый год )

  5. silpaypansa

    Да хрен знает. Не, драться то с ними действительно себе дороже но я по молодости от троих оперов просто тупо убежал. Парень был молодой, здоровый, только после армии, плюс некоторое количество заборов и прочих складок местности в общем первыми устали они.))

  6. Ева

    Скажите пожалуйста, могу ли я вести скрытую съёмку своего начальства, как она ГНОБИТ рабочих и особенно пред пенсионного возраста.

  7. Алла

    Божи божи мой.ребята, но ведь эта хуита же целенаправленно распространяется, организованно, и при финансовой поддержке партии и правительства. Вот вопрос, зачем?

  8. Антонин

    Мы живем в обществе, и нужно научиться общаться и договариваться друг с другом, без помощи законов

  9. Каролина

    Бензин по 35 грн який налог ви о чьом? доріг немає, польща же сказала що після укр доріг машина на польській реєстрації отправить можна тіки в пизду, а ви представне налог на жигуль? не всі люди даже стару машину купить не можуть на зарплату 3200 грн

  10. Рубен

    Или водит за нос Следователя

  11. muskcesschabce

    Пробить по базе можно и по рации. А вот в отделении могут пробить не только по базе!

© 2018 ankaranakliyatsitesi.com